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合肥经济技术开发区莲花广场门面招租公告DOC

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  合肥经济手艺开辟区莲花广场门面招租通知布告.DOC

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  合肥经济手艺开辟区莲花广场门面招租通知布告 项目编号:HJQCGZX-2010Q027号 受合肥海恒投资控股集团公司委托,合肥经济手艺开辟区当局采购核心对合肥海恒投资控股集团公司具有的合肥经济手艺开辟区莲花广场门面进行公开招租。 招租方包管供给招租的房产不具有任何严重脱漏、虚假陈述或严峻误导,并对其内容的实在性和完整性担任。 一、招租方、招租标的、房钱底价及租赁刻日 (一)招租方:合肥海恒投资控股集团公司。 (二)竞租小组:由合肥经济手艺开辟区当局采购核心组织成立,由业主,经开区纪工委、财务局(国资办)、当局采购核心、莲花社区委等构成。 (三)招租标的简介: 合肥经济手艺开辟区莲花广场门面位于莲花路与耕作路交口。本次招租共2个标的,总面积282.18平方米(具体环境见附件四)。布局:框架布局,设想用处:贸易,简装。 (四)房钱底价: 合肥经济手艺开辟区莲花广场门面第一年(12个月)房钱底价是25元/平方米·月,当前每年房钱按上一年房钱8%递增。具体免租期见附件四(具体起止日期在《衡宇租赁合同》中商定)。 竞租人的竞租报价不得低于上述底价,不然按无效报价处置。竞租人对房钱底价和房钱递增比例须无前提响应,不然按无效报价处置。本次竞标仅按竞租人所报第一年每月每平方米房钱金额进行排序。 (五)租赁刻日:租赁刻日均为3年。具体起止日期在《衡宇租赁合同》中商定。 (六)房产租赁时以现状交代。 二、房产租赁用处及要求 承租方利用上述房产必需合适本次招租已设定的用处,如由此形成承租方不克不及按料想的方案利用房产并导致租赁合同不克不及履约的,义务由承租方承担。 承租方进行装修粉饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同半途因故终止,承租方所有革新装修无偿归招租方所有,未经招租方书面同意,不得私行拆除、搬离、损毁。 承租方不得转租或将租赁衡宇出借他人利用或以合作表面进行转租,不得改变租赁用处,不然出租方有权当即终止租赁合同,租房包管金不予返还。 承租方应自行打点工商、税务登记等相关证照,依法、诚信运营。 承租方须在合肥经济手艺开辟区登记注册。纳税地须为合肥经济手艺开辟区。 三、对意向承租方的根基要求 凡具有完全民事行为能力,无不良记实的境内企事业法人、天然人(法令还有划定除外),均可参与竞租。 四、房钱领取体例及租房包管金 (一)房产房钱每半年交纳一次,先交款后利用,具体条目由两边在合同中商定。 (二)承租方须按第一年(12个月)房钱总额的30%缴纳租房包管金,租房包管金在合同期满后且无承租方义务后15个工作日内无息退还。具体条目由两边在合同中商定。 五、物业维护及物业办理费用承担 (一)承租方应按莲花广场门面物业费尺度(目前暂定为1元/平方米·月)向物业公司交纳物业办理费。物业办理费每六个月交纳一次,先交款后利用。 (二)租赁期间,所发生的水电费、有线电视费、燃气费等由承租方承担。水电费按照合肥市运营性用水用电尺度收取,其他按照合肥市相关尺度收取。 (三)承租方应承担租赁物业的维修维护(不包罗:建筑主体布局,招租方装点窜造后仍处在保修期内的部门)、消防、平安等。 六、通知布告刻日 通知布告刻日为2010年12月10日8:30时起至2010年12月29日17:00时止。 七、意向承租方竞租报名留意事项 (一)本次招租采纳现场集中报名的体例。 集中报名及领取竞租文件时间:2010年12月27日-2010年 12月29日,上午9:00-11:30,下战书2:30-4:30(不含节假日)。 集中报名地址:合肥经济手艺开辟区翡翠路398号2409室 (地址:合肥经济手艺开辟区翡翠路与石道路交口的西南角开辟区管委会办公楼B座2409室;电线) (二)本次招租的竞租包管金详见附件四,竞租包管金缴纳到“合肥经济手艺开辟区财政办理核心当局采购专户”帐户。 (三)凭银行回单到报名现场领取竞租文件、竞租包管金收条(凭此收条原件进入竞租现场)等。 (四)报名登记时应照顾: 1、意向竞租人身份证原件或停业执照副来源根基件及复印件; 2、其他要求供给的材料。 (五)经登记的意向承租方方可参与竞租。 (六)本次招租集中踏勘现场时间2010年12月27日—2010年12月29日(不含节假日),其他时间各意向承租方自行踏勘现场。各意向承租方必需踏勘现场,成交后不得以不完全领会标的物环境为名,要求点窜通知布告内容。 踏勘现场联系人:费工 联系电线 八、竞租须知 (一)竞租人必需事先按本通知布告要求向合肥经济手艺开辟区当局采购核心交纳竞租包管金,未按划定交纳竞租包管金的,不克不及进入竞租报价现场。 (二)在竞租文件递交为2010年12月30日北京时间上午9:30-9:40),小我须持身份证原件及复印件,单元或企业须持停业执照副来源根基件、复印件及法定代表人的身份证明材料,如本人或法定代表人无法参加,须按竞租文件划定格局供给授权委托书及代办署理人居民身份证以及竞租包管金收款收条(原件)等材料,打点入场手续。 (三)竞租人应自行实地察看领会竞租衡宇的根基环境,递交竞租文件后,则视为竞租人已完全领会竞租衡宇。成交后,竞租人不得对衡宇位置、面积、周边情况、配套等有任何贰言。 (四)竞租成交人应在收到成交通知书后7日内,按竞租文件划定的金额向合肥海恒投资控股集团公司交纳租房包管金。若过期则视为竞租人放弃承租资历,其竞租包管金不予返还。该竞租衡宇从头组织竞租。 (五)竞租人必需盲目恪守现场次序,不得干扰竞租工作,更不克不及有把持、恶意通同、围标等违法行为,一经发觉,将打消其加入竞租资历或承租资历,其竞租包管金不予返还。 (六)不接管结合体体例竞标。 (七)本通知布告所有金额以人民币为准。 (八)竞租人对本通知布告若有不清晰之处,请及时与合经区采购核心以书面体例联系,采购核心将尽快予以回答。 (九)其他未尽事宜,按照相关划定施行。 九、竞租法则 本次合肥经济手艺开辟区莲花广场门面公开招租采纳现场密封一次性竞价、最高报价者得的体例确定承租方。 (一)竞租现场由竞租小组担任人指定人员掌管,邀请合经区纪工委、区财务局(国资办)等现场全程监视。 (二)本次竞租定于2010年12月30日上午9点30分在合肥经济手艺开辟区当局采购核心2410室举行。竞租当日具体日程放置如下(北京时间): 9:30-9:40 竞租小组工作人员放置竞租人入场,并到指定场合送达竞租文件; 9:40-9:50 竞租小组按标的挨次现场归类拾掇投标件; 9:50-竣事 竞租小组现场按挨次一一开标、唱标,并就地按报价凹凸进行排序。 具体招租过程时间按现场环境确定。 (三)本次竞租采用密封报价体例进行,竞租人应在竞租文件划定的截止时间前送达密封的报价文件。送达前,现场竞租小组工作人员核查合肥经济手艺开辟区当局采购核心出具的竞租包管金收条和身份证件。 (四)报价文件密封袋封面须说明竞租人姓名或名称、竞租标的名称(固定格局见附件),如一个竞租人同时竞租2标的或2标的以上门面房,竞租的每间门面必需别离密封报价。若呈现一个密封文件内有2标的或2标的以上门面房的报价材料,则该报价文件视为作废。 (五)密封的报价文件内应有:1、报价书,2、授权书,3、竞租包管金收条复印件(原件由竞租人随身照顾以便打点入场手续,并随时接管竞租小组核验),4、竞租人停业执照副本复印件或小我身份证复印件。 (六)竞租小组将按附件四陈列的自上而下的挨次一一开标、唱标,并就地按报价凹凸进行排序。 (七)若呈现2个或2个以上竞租人(竞租人前提不异的环境下)报价相等,则由报价相等的竞租人现场抓阄的法子,确定成交人排序。 (八)竞租标的需有3家及以上(含3家)竞租人报价,方公开开标。若不足3家,则竞租小组颁布发表该标的流标,并未来由现场通知所有竞租人。 (九)竞租人凭合肥经济手艺开辟区当局采购核心开具的收条进入现场。竞租人报价应不低于该标的的底价,且须以角(人民币单元)为最低单元;若呈现分(人民币单元)及以下单元,则竞租小组可按四舍五入的方式取数,确定无效竞价。竞租人须同意以上取数方式,不然视为报价无效。 (十)标的竞租报价最高者为该标的的竞租成交人,由竞租小组确定的承租方候选人名称和成交金额,成交成果在指定收集、刊物和指定公示栏上予以公示,公示期为5个工作日。经公示无违规行为的,则由核心签发成交通知书,竞租成交人在三个工作日来核心领取,过期未领取的,则打消成交人的成交资历,并充公竞租人的竞租包管金。成交通知书是合同的构成部门。 竞租成交人应于收到成交通知书之日起10个工作日内与招租方签定合同,过期不签定的,则打消成交人的成交资历,并充公竞租人的竞租包管金。 (十一)递交竞租文件时间是2010年12月30日上午9:30-9:40(北京时间),提前、过期递交的竞租文件或不合适划定的竞租文件恕不接管。竞租人应确保其所供给的材料的实在性、无效性及合法性,不然,由此惹起的任何义务由其自行承担。 (十二)若是竞租小组认为有需要,可要求意向承租方在指按时间内提交竞租文件的弥补材料或证明材料。指按时间内未能提交或提交不全,做无效竞租文件处置。 (十三)竞租人须恪守会场次序,若有侵扰会场次序行为的,经竞租小组奉劝后仍不更正的,有权就地打消其竞租资历。 十、竞租包管金 (一)意向承租方须在本通知布告划定前交纳竞租包管金,并到通知布告划定的地址报名登记,凭银行无效回单换取竞租包管金收条(凭此收条进入竞租现场)。 竞租包管金可采纳下列任何一种形式: (1)异地电汇(应提交加盖银行转讫章的回单,确定到账后方可开具收条,截止时间2010年12月28日)。 (2)当地转帐(应提交加盖银行转讫章的回单,确定到账后方可开具收条,截止时间2010年12月28日)。 (3)现金解款至合肥经济手艺开辟区当局采购核心(应提交无效现金解款单,当日可开具收条,截止时间2010年12月29日)。 本条目中截止时间以银行章印时间为准。 注:竞租人必需在2010年12月29日下战书17:00(北京时间)前到合肥经济手艺开辟区翡翠路398号2409室换取竞租包管金收条,不然后果自傲。 (二)未按要求交纳竞租包管金的意向承租方将被视为不响应而被打消竞租资历。 (三)未成交单元的竞租包管金将在本次公开招租后10个工作日内无息退还。 (四)成交单元的竞租包管金,在签定合同且经采购核心存案后5个工作内,无息退还。 (五)成交单元在收到成交通知书后,未按划定时间交纳租房包管金或签定合同的,竞租包管金将不予退还。 (六)竞租包管金转入或现金缴款至以下账户: 收款单元:合肥经济手艺开辟区财政办理核心当局采购专户 开户银行:交通银行富贵支行 账号:003240 注:构和包管金缴纳的收款单元、开户银行、账号应与本条目中完全分歧,不然所有后果由该供应商自傲。 十一、征询联系体例 (一)合肥海恒投资控股集团公司 地 址: 合肥经济手艺开辟区翠微路6号海恒大厦 联系人:费工 电 话: (二)合肥经济手艺开辟区当局采购核心 地址:合肥经济手艺开辟区翡翠路398号管委会办公楼2409室 联系人:吉工 德律风 十二、招租无效期:竞租后 60 天。 十三、竞租现场规律 (一)每名竞租人进入竞租现场的代表(含代办署理人)仅限1人,其他人员未经核心许可不得进入会场。 (二)竞租人必需连结会场肃静,不得高声喧哗、吵闹和随便走动。 (三)竞租人必需从命竞租小组工作人员的批示,分区域就座。 (四)竞租人若有疑问,必需举手并经掌管人同意后方可讲话。 (五)竞租人未经掌管人同意,不得半途离场,不然视为放弃竞租资历。 (六)竞租人若有违反现场规律行为,经竞租小组工作人员奉劝后,仍不更正的视为放弃竞租资历。 十四、其他事项 (一)若现场呈现其他未见事项,由竞租小组研究决定。 (二)对本竞租文件若有不详之处请务必于2010年12月27日下战书4时00分(北京时间)前及时与我核心以书面形式联系。 联系人: 吉工 电线 地址:合肥经济手艺开辟区翡翠路398号管委会办公楼2409室 (三)无论基于何种缘由,各项本应作拒绝处置的景象即便未被及时发觉而使该报价人进入初审、细致评审或其它后续法式,包罗曾经签约的景象,一旦在任何时间被发觉,则竞租小组均有权决定能否打消该报价人此前评断的成果或能否对该报价予以拒绝,并有权采纳响应的解救或改正办法。一旦该报价人被拒绝或被打消此前评断成果,其现有的位置将被其他报价人依序替代或从头组织竞租,相关的一切丧失均由该报价人自行承担。 (四)本招租通知布告的最终注释权归合肥经济手艺开辟区当局采购核心。 附件一:竞租授权书 附件二:报价书 附件三:报价文件密封袋封面 附件四:莲花广场门面一览表 附件一(法人单元利用): 授权委托书 本授权书声明 公司的 (法人代表姓名、职务)代表本公司授权 (被予授权人的姓名、职务)为本公司的合法代办署理人,就加入 项目竞租、合同签定等工作,以本公司表面处置一切与之相关的事务。 特此声明 法人代表签字盖印: 职务: 单元名称: 地址: 代办署理人(被授权人)签字盖印: 单元名称: 地址: 日期: 年 月 日 附件二 合肥经开区莲花广场门面竞租报价书 标的名称 合肥经开区莲花广场门面(标 :莲花广场 #门面) 单元名称 (或小我姓名) 房钱竞价 (人民币) 小写:每月 元/平方米 大写:每月 元/平方米 备注 1、同意“合肥经开区莲花广场门面”房钱每年房钱按上一年房钱8%递增。 2、同意《合肥经济手艺开辟区莲花广场门面招租通知布告》的所有内容。 意向竞租单元(单元公章): 法人代表或代办署理人签字: 联系德律风: 意向竞租人(小我)签字: 本人身份证号码: (附身份证复印件) 日期: 年 月 日 联系电线、每份报价书只答应就某一个标的进行报价,竞租人必需接管每年房钱递增等的划定,不得删减,不然视为无效报价书。 2、在意向竞租单元或小我中,只需填写一项即可。 3、请书写工整、清晰、精确。 附件三:(报名现场领取) 合肥经济手艺开辟区莲花广场门面竞租报价文件 竞租人姓名或名称: 竞租标的名称: 注:1、竞租必需别离密封报价。若呈现一个密封文件内有2间或2间以上门面房的报价材料,则该报价文件视为作废。 2、本袋须封口,各封口处须盖印、签字或按手印。 3、本袋内含有以下材料:(1)报价书,(2)竞租包管金收条复印件,(3)竞租单元停业执照复印件或小我身份证复印件。 4、请书写工整、清晰、精确,不得涂改。 附件四:莲花广场门面一览表 莲花广场门面房明细 标的 资产名称 位置 房号 建筑面积(平方米) 免租期 竞租包管金(元) 标一 莲花广场门面房 莲花路与耕作路交口 1218 93.62 一个月 10000.00 标二 1256、1258 188.56 一个月 10000.00 合计 282.18 ·合肥经济手艺开辟区当局采购核心· 共计15页,第15页

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