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你好我想问下预算总价190万110平左右首套房无贷款本人上班在包河

时间:2019-08-09 05:01  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  房博士首页>问答详情

  你好,我想问下,预算总价190万,110平摆布,首套房无贷款,本人上班在包河大道高铁路这边,要考虑小孩上学,买融创怎样样,有引见的楼盘嘛,比力苍茫,之前限价盘首付门槛高买不了,此刻看有些盘子降低门槛了,也去新站看了下,烈山路楼盘比力多,学区说是寿春中学,若是在新站买选择性大,楼层比力低户型什么的栖身舒服度也高,此刻纠结是不是该当选融创这种周边配套曾经成熟的楼盘,可是建筑密度大楼请您给我点中肯的建议

  130****9217

  2018.12.05

  2018.12.05

  王佩茹滨湖蜀山专家

  你感觉是配套饱和的区域升值潜力高,仍是配套相对较弱的板块升值潜力高。从投资角度来看,新站区的烈山路目前周边的房企较多,可是配套较少,投资的资金比拟融创来说要少良多。比及将来板块成长起来之后,投资报答必然会大于配套饱和的区域。

  诘问孩子还比力小,离上小学还有6年,你感觉烈山路板块的学区很差嘛,周边房企比力多,后期旁边规划有中小学,只是还没定,目前学区是有园上园小学和寿春中学,九中曾经在正荣悦城市对面建起来了,我是看这几年说是会有不少学校会入驻新站,所以真的小孩上学线

  除了开辟商代建引进的学区根基上不会有变更之外,其他的学区城市按照区域的现实环境每年城市有划分,短期内也许不会有大的变化,可是跟着区域的成长、常住生齿及适龄入学儿童的增加、包罗新学校的扶植,学区划分可能城市有必然的变化。在我看来,对孩子来说,勤学校是一方面,家庭的培育更主要;你若是是首套刚需,我感觉栖身的便当、降低时间成本是考虑的主要要素;若是从纯投资的角度来说,新站的增值空间可能会更大一些。但愿能够帮到你。2018.12.06

  您好,若是您想在合肥买房,刚需购房能够看瑶海、新站;改善购房者能够看滨湖、蜀山、政务、包河;目前合肥曾经步入2万+时代,所以购房要赶早。感激征询。

  您好,目前每个区域房价都有所分歧,若是您是刚需能够考虑瑶海、新站、肥东;若是您需要看改善高端盘,能够考虑政务、滨湖;若是您是需要采办学区房,庐阳优良学区较多,能够考虑。感激征询。

  包河区的楼盘你能够去看看翡翠天际、龙湖景粼玖序、金隅大成郡都能够去看看,优惠政策还不错。新站区的能够去看看学林春晓、银城旭辉樾溪臺、华润万象府这些盘也有优惠。这两个区域的价钱相差较大,你能够按照本人的环境进行选择。

  结清了贷款记实的首付为40%,未结清的首付为50%。若是买新房。利率上涨的幅度在15-25%之间,楼盘分歧合作银行的利率分歧。若是利用夹杂贷要看所买楼盘能否支撑公积金贷款。

  您好,你说的文一锦门学院里的新房曾经售罄,若是要买只能买二手房。目前买二手房的利率较高,并且首付也是提高的。所以小我认为买来投资不是很划算。

  您好,若是你想要的买的是三房,小我感觉栖身体验没有新房好,小我建议您也能够买新房,差不多的面积和价钱,在瑶海区也是有的,安建翰林天筑、和悦风华、大发长安融悦四时也是不错的。仅为小我建议,感激征询。

  我市在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层室第在10%到20%之间。不外一般高层的公摊大约在20%摆布是比力合理的,购房者住起来也是比力舒服的。

  按照目前房地产市场走势来看,下半年新房和二手房城市有下行的趋向。目前新房市场的楼盘价钱过高,大部门刚需的采办力难以承受,所以不少楼盘会降价促销。在二手房上面,进入到下半年是一个下降的轮回期间,房主的挂牌量添加,挂牌均价势必会下降。

  2019.08.06

  请问肥西此刻有什么性价比好一些的室第楼盘?

  你好,肥西目前在售的室第根基都集中在肥西县城何处,何处在售的项目良多,例如高速时代御府(毛坯1.47万)、 金辉中梁优步学府(毛坯1.44万)、皖投国濱世家(精装1.48万)。还有在花木城附近的祥源花世界(毛坯1.28万),在肥西县病院附近的城建琥珀御宾府(毛坯1.6万)。这些中,性价比比力高的是皖投和祥源花世界,肥西比力抢手的楼盘是中海嶺湖湾(毛坯1.48万),可是首付比例会比力高,感激征询。

  2019.08.04

  大发长安融悦四时怎样样?

  你好,融悦四时位于长江东路与公共路交汇处,是由长安和大发配合开辟的,距离二号线米,属于真正的地铁盘,去市区很便利,均价13199元/㎡,与项目一路之隔即有瑶海区最大的室内贸易分析体龙湖瑶海天街,保利广场、瑶海万达等贸易环伺,畅享城市富贵;周边教育配套完美,琥珀名城小学,大店小学,55中,38中,新十中等学校云集。将来成长仍是不错的,感激征询。